去年12月房地產(chǎn)信托產(chǎn)品發(fā)行比例下降
來源：www.beiwo888.cn 時間：2006-01-18
2005年12月，信托公司普遍加大發(fā)行力度，發(fā)行數(shù)量和發(fā)行規(guī)模再創(chuàng)歷史新高。據(jù)信托研究機(jī)構(gòu)用益信托工作室統(tǒng)計，2005年12月份國內(nèi)共有33家信托公司推出了62個集合資金信托計劃，發(fā)行規(guī)模72.01億元，信托產(chǎn)品的平均規(guī)模為11615萬元，與2004年同期相比，信托產(chǎn)品的發(fā)行數(shù)量和發(fā)行規(guī)模分別增長20.97%和57.81%，與2005年11月相比則分別增長了10.71%和4.80%。
統(tǒng)計顯示，進(jìn)入年關(guān)，雖然信托公司加大“收官”步伐，信托產(chǎn)品的發(fā)行繼續(xù)高歌猛進(jìn)，但信托產(chǎn)品的預(yù)期年收益率卻很低，原因是這個月的信托產(chǎn)品主要構(gòu)成不再是房地產(chǎn)，取而代之的是基礎(chǔ)設(shè)施信托，從而使當(dāng)月信托產(chǎn)品的整體收益率受到影響。
從信托產(chǎn)品的投資領(lǐng)域來看，12月份信托產(chǎn)品的投向主要集中在基礎(chǔ)設(shè)施、房地產(chǎn)、金融和工商企業(yè)四個領(lǐng)域。其中投資于基礎(chǔ)設(shè)施的信托計劃22個，資金規(guī)模30.3億元，分別占當(dāng)月的35.48%和42.08%；投資于房地產(chǎn)的信托計劃14個，資金規(guī)模16.65億元，分別占當(dāng)月的22.58%和23.12%。一改以往房地產(chǎn)信托產(chǎn)品占半壁江山的慣例。
用益信托工作室分析師李旸表示，從12月的統(tǒng)計數(shù)據(jù)可以看出，信托產(chǎn)品的投資領(lǐng)域主角是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改變了2005年4月份以來一直由房地產(chǎn)統(tǒng)治的狀況。
他認(rèn)為，信托投資領(lǐng)域的多元化，一方面可以豐富信托資金運用的廣度和深度，另一方面也可以降低信托業(yè)的整體風(fēng)險。而基礎(chǔ)設(shè)施作為一個長期、穩(wěn)定和安全的投資領(lǐng)域越來越受到機(jī)構(gòu)投資者和一些基金的青睞，相信2006年基礎(chǔ)設(shè)施投資將會成為信托投資的主要領(lǐng)域之一。
(xintuo摘自《東方早報》)